1965〜1975年築, 専有面積38.64㎡〜58.64㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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マンションヴィップ落合
東京都新宿区高田馬場三丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩6分
1970年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1%割安
相場
4,426万円
91.0万円/㎡
2,490
3,780
5,071
6,362
AI査定結果
推定相場価格
4,426万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,780万円〜5,071万円
77.7万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月6日
マンションヴィップ落合
4,380万円（90.0万円/㎡）/ 5階 / 48.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 4,380万円 | 90.0万円 | 5階 | 48.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,980万円 | 81.8万円 | 5階 | 48.64㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/29 | 2,780万円 | 57.5万円 | 3階 | 48.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/17 | 2,980万円 | 69.9万円 | 6階 | 42.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 69.9万円 | 6階 | 42.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 3,080万円 | 72.3万円 | 6階 | 42.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 3,080万円 | 72.3万円 | 6階 | 42.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 3,180万円 | 74.6万円 | 6階 | 42.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 3,180万円 | 74.6万円 | 6階 | 42.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 3,180万円 | 65.8万円 | 6階 | 48.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 72.0万円 | 4階 | 48.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 3,480万円 | 72.0万円 | 2階 | 48.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 2,200万円 | 51.6万円 | 6階 | 42.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/15 | 3,380万円 | 70.0万円 | 9階 | 48.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,500万円 | 58.7万円 | 6階 | 42.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/28 | 3,080万円 | 63.8万円 | 6階 | 48.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 2,680万円 | 62.9万円 | 6階 | 42.6㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は79.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | マンションヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅6分 | 4,380万円 | 90.0万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 73戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,199万円 | 80.0万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,999万円 | 79.0万円 | 50.65㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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